JOYO ARC｜地価下落傾向に震災が拍車 ～2011年茨城県地価調査結果から -pdf

JOYO ARC 2011年10月号より （地価）下落率が最も高かったのは北茨城（11.5％）である。2010年の下落率は5.3％であったが、１年で下落幅が6.2ポイント拡大した。高萩も11.1％下落、下落幅は4.4ポイントと大きい。上記に加え、下落幅の大きい日立（3.8ポイント）や鹿嶋（3.3ポイント）をみると、いずれも沿岸部に位置する市町村であることが分かる。これらは、東日本大震災の地震・津波による建物損壊の被害が相対的に大きかった地域でもある。震災の発生が、当該地域の土地を購入する意欲を衰えさせ、結果として地価の一段の下落につながったと考えられる。